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親世帯と子世帯のプライベートを確保しつつ、お互いがサポートし合える二世帯住宅。そんな戸建の二世帯住宅は、ご家庭の環境やライフスタイルに応じて使い勝手の良いリフォームを実現させなければなりません。

こで本記事では、戸建の二世帯住宅リフォームにおける種類やポイントを解説します。また、実際のリフォーム事例を基にした費用目安も紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

戸建て二世帯住宅リフォームの種類

戸建ての二世帯住宅リフォームは、完全に同居するタイプ、部分的に共有するタイプ、完全に分離するタイプと、大きく3つの種類に分類することができます。求めている生活様式に応じて、どのタイプが適しているか判断してみましょう。
そこでここからは、各二世帯住宅リフォームの特徴について解説します。

完全に同居するタイプ

完全に同居するタイプとは、文字通り全てを共有するライフスタイルに適した二世帯住宅です。このタイプのメリットは、リビングやキッチン、お風呂場なども共有して生活するので、寝室やLDKのスペースを広く確保できる点です。
また、お互いのコミュニケーションが取りやすくなる点もメリットと言えるでしょう。その他にも、世帯で共有できる部分が多いリフォームなので、他のタイプより工事費用を抑えられる一面もあります。

部分共有するタイプ

部分的に共有するタイプとは、生活様式の違うそれぞれの世帯に合わせてリフォームする二世帯住宅です。例えば、両世帯で玄関は共有しながらも、お風呂場やリビング、寝室などを分けることで各世帯のプライベートを確保します。
どこをどの程度共有するのか柔軟に設計することで、プライバシーの確保と交流のしやすさを両立できるメリットがあります。一方で、完全同居タイプよりもリフォーム費用が高くなる傾向にあります。

完全に分離するタイプ

完全に分離するタイプとは、玄関や生活空間の全てを分けてリフォームする二世帯住宅です。生活空間を完全に分離するので、親子世帯でプライベートを確保できるメリットがあります。
お互いの世帯が無理なく同居できるほか、近くにいるという安心感を両立できます。一方で、世帯毎に水回りの設備や空間設計が必要のため、別タイプと比較してリフォーム費用はもっとも高い傾向にあります。

戸建てで二世帯住宅リフォームする際のポイント

親世帯と子世帯が快適に暮らせる住空間にするためには、いくつかのポイントに注意しなければなりません。お互いが長く安心して暮らせる二世帯住宅にするためにも、事前にポイントを把握しておきましょう。
そこでここからは、戸建ての二世帯住宅リフォームを成功させるためのポイントについて解説します。

ライフスタイルの違いを考慮する

各世帯が安心して暮らすためには、ライフスタイルの違いを考慮しましょう。親世帯と子世帯では生活習慣や価値観も異なるため、双方が満足できる形を実現させなければなりません。
子育てや親の介護など、生活様式に応じて干渉する範囲やプライベートを確保する部分を決める必要があります。二世帯住宅リフォームは事前の計画段階が最も重要なので、妥協がないように話し合いを進めましょう。

共有できる空間を設ける

完全に分離するタイプなどを検討している場合、両世帯が共有できる空間を一部設けることも重要です。例えば、1階と2階で分けた二世帯住宅リフォームを実施する場合、1階の一部にお互いが交流できるリビングを設けるのも効果的です。
日常生活はお互いの世帯でプライバシーを確保しながらも、きちんと交流できる場があることで円滑にコミュニケーションを取ることが可能です。二世帯住宅ならではの良い面を作るためには、このような共有空間を設けてみるのも検討してみましょう。

生活動線を考える

生活リズムの違う2世帯が一緒に暮らすので、両世帯の生活動線を考慮した間取り作りが重要です。例えば、玄関からリビングまでの動線を世帯で分けることで、日常生活に干渉しにくくすることもできます。
生活時間がズレていると、少しの干渉が結果的にストレスとなってしまうことも少なくありません。そのため、両世帯の生活リズムに合わせた動線を考えた二世帯住宅リフォームを実現させましょう。

収納スペースを確保する

キッチンや浴室などの水回りに目が行きがちですが、収納スペースを確保することも二世帯住宅リフォームでは重要です。親世帯は居住している年数が長い分、荷物の量も多い傾向にあります。
一方で、子世帯は子供の成長とともに荷物量が増加するので、両世帯を合わせるとかなりの収納スペースが必要になってきます。持ち物の価値観はそれぞれなので、両世帯が納得できる収納スペースを確保しましょう。

戸建てで二世帯住宅リフォームの費用目安を事例で紹介

冒頭にも説明したとおり、二世帯住宅リフォームにもさまざまな形があります。重要なポイントは、予算に応じてどこまで両世帯が満足できる二世帯住宅を再現できるのかということです。

ここからは実際の二世帯住宅リフォームの事例を参考に予算規模などを把握してみましょう。

※画像：ノアテックの二世帯住宅リフォームの事例

※画像：ノアテックの二世帯住宅リフォームの事例

なお、提案型リフォームのノアテックでは、3D画像シミュレーションによるキメ細かいご提案を致します。事前にどのような完成になるのかイメージすることができるので、スムーズに打ち合わせを進めることができます。

また、ノアテックでリフォームをした際には、リフォーム工事品質保証書も発行しておりますので、安心してご依頼ください。

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1階と2階で分離して改装した事例【1,450万円】

両世帯を完全に分離するタイプの二世帯住宅では、1階と2階で分けてしまうのが一般的です。上下階で世帯を分けることで、両世帯のプライベートを完全に確保できるメリットがあります。

ここでは1階と2階で両世帯を分離し、水回りなども新設した事例の費用を紹介します。

・形態：一戸建て
・内容：完全分離（キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、玄関）
・費用：約1,450万円

姉妹ご夫婦が暮らせる家事動線で改修した事例【845万円】

現状で活かせる部分は活かしつつ、新たに水回りやお部屋を増設する二世帯住宅リフォームもあります。例えば、1階部分の水回りは活かすことで、工事費用全体を抑えることも可能です。

ここでは2階部分に洋室やLDK、水回りを増設した二世帯住宅リフォームの事例を紹介します。

・形態：一戸建て
・内容：部分分離（２階洋室３部屋から　LDK・洗面所・浴室増設リフォーム・外壁塗装・外構工事）
・費用：約845万円

2階部分を子世代住居用に全面改装した事例【540万円】

親子世帯の2世帯住宅リフォームにおいて、子供の成長に合わせて間取りを考えることも重要です。子育てがしやすい生活動線を確保しながらも、コミュニケーションが取りやすい間取りにする配慮も必要でしょう。

ここでは子世代居住用に2階を全面改装しつつ、両世帯が交流しやすい設計を行った事例を紹介します。

・形態：一戸建て
・内容：部分分離（2階全面リフォーム水廻り設備入替（キッチン、洗面、トイレ）　浴室2室→減築しＬＤＫに間取変更床フロア張替、壁・天井クロス張替、大工工事、電気配線工事、ガス・水道工事、外壁工事など）
・費用：約540万円

地域密着のリフォーム専門店ノアテックでは、ご家族が快適に暮らせる最適な住空間をご提案致します。家事動線からインテリア、住まい方提案など、多くの施工実績を持つ設計力でご提案致しますので、堺市周辺で二世帯住宅リフォームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。